Point
★鉄筋コンクリート造の新築賃貸マンション★館内内廊下設計★ペット飼育相談★高速インターネット使用料無料（ＮＴＴフレッツ光限定）★モニター付オートロック★エレベーター有★宅配ボックス有★防犯カメラ有★最上階・角住戸★浴室追焚機能付★浴室換気乾燥暖房機付★三面鏡付洗面化粧台★温水洗浄機能付便座★対面式３口ガスコンロ付システムキッチン★エアコン３台付★各室収納有★敷地内ゴミ置場有★隣地駐車場有（有料／先着順）★自転車置場有（有料／２段ラック式／区画指定有／サイズ・重量制限有）★トランクルーム有（有料／先着順）★
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外観 1/50 -
間取り 2/50 -
玄関 3/50
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リビングダイニングキッチン１ 4/50
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対面式システムキッチン１※掲載写真は同タイプの別フロアの写真です 5/50
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洋室約6.4帖間① 6/50
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バス・シャワールーム 7/50
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ベランダ 8/50
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風除室 9/50
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エントランスホール 10/50
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共用廊下（１階部分） 11/50
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トランクルーム（先着順／全5台／月額使用料3,000円） 12/50
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隣地駐車場（先着順／全５区画／月額使用料28,000円） 13/50
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自転車置場（屋根付き／２段ラック式／区画指定有／月額使用料300円～500円） 14/50
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エントランス 15/50
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エントランスホール 16/50
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クローゼット（洋室約6.4帖部） 17/50
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三面鏡付き洗面化粧台 18/50
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浴室換気乾燥暖房機付き 19/50
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温水洗浄便座付トイレ 20/50
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手洗い器（トイレ内） 21/50
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インターホン 22/50
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エアコン３台完備 23/50
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給湯リモコン 24/50
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リビングダイニングキッチン２ 25/50
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キッチンスペース 26/50
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対面式システムキッチン２ 27/50
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洗面脱衣スペース 28/50
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室内洗濯機置場 29/50
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収納（洗面脱衣スペース部） 30/50
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洋室約6.4帖間② 31/50
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クローゼット（洋室約6.4帖部②） 32/50
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クローゼット（洋室約6.4帖部③） 33/50
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洋室約5.3帖間① 34/50
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洋室約5.3帖間② 35/50
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クローゼット（洋室約5.3帖部） 36/50
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玄関ホール 37/50
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物入（玄関ホール部） 38/50
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玄関２ 39/50
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シューズボックス 40/50
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ベランダ２ 41/50
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Ozeki オオゼキ 杉並和田店 42/50
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ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 43/50
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島忠ホームズ 中野本店 44/50
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ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 中野南台店 45/50
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 杉並和田店 46/50
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まいばすけっと中野富士見町駅北 47/50
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 杉並和田1丁目店 48/50
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スギ薬局 杉並和田店 49/50
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ｳｴﾙｼｱ中野富士見町駅前店 50/50
Gran Fioreの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、内階段、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、トイレ未使用、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、トイレ有、３口以上コンロ、浴室未使用、対面式キッチン、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、ユニットバス、追い焚き風呂、洗濯機置場、パラボラ、トランクルーム、システムキッチン、ネット使用料不要、玄関ホール、浴室暖房、勾配天井、全居室フローリング、給湯、ネット専用回線、温水洗浄便座、キッチン未使用、グリル、ＢＳ、フローリング、振り分け、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、高速ネット対応、暖房便座、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 耐火構造、外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、始発駅、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、上階無し、最上階、ディンプルキー、ダブルロック、２面採光、火災報知機、角住戸、エアコンあり、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 5台空きあり 距離：30m 価格：28,000円 特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：Ozeki オオゼキ 杉並和田店 353m コンビニ：ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 112m ホームセンター：島忠ホームズ 中野本店 619m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 中野南台店 764m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 杉並和田店 134m スーパー：まいばすけっと中野富士見町駅北 480m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 杉並和田1丁目店 306m ドラッグストア：スギ薬局 杉並和田店 386m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ中野富士見町駅前店 571m |
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お問い合わせ番号
0000002887
Gran Fioreの物件詳細
| 物件名 | Gran Fiore 403 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 和田１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 19戸 | 築年月 | 新築 2026年5月 |
| 間取り | 2LDK（洋室6.4畳、洋室5.3畳、LDK11.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 62.14㎡ / 1043.38㎡（登記簿） / 473.36㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 北東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
Gran Fioreの費用・契約情報
| 賃料 | 25万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 12,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し |
1ヶ月
ペット可 |
| その他一時金 | 安心入居サポート会費（2年毎）※加入必須：16,500円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）㈱Ｃａｓａ-ダイレクトワイド（初回保証委託料：月額賃料等合計の５０％、年間保証委託料：１万円／年、口座決済手数料：月３３０円（税込）） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、友人同士不可 | ||
| 備考 | ※喫煙者不可（敷地内喫煙不可） ※ＳＯＨＯ不可 ※石油ストーブ使用不可 ※１年未満の早期解約違約有（違約金：月額賃料等合計の１ヵ月分） ※大手法人契約で家賃保証会社加入不可の場合：敷金積増１ヵ月 ※ペット飼育相談（小型犬ｏｒ猫の何れか１頭迄／ペット飼育時：敷金積増１ヵ月、解約時敷引１ヵ月要） ※仲介手数料：賃料の１．１ヵ月分（消費税込）要 ※借家人賠償責任保険加入必須：（２年毎）１８，０００円～ ※退去時のハウスクリーニング費用、エアコン内部洗浄費用（設備の台数分）は借主負担 | ||
Gran Fioreのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000002887 | 物件管理コード | 1126086168290000010693 |
| 情報更新日 | 2026年09月07日 | 次回更新日 | 2026年10月07日 |
Gran Fioreの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社富士見ハウジング | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都中野区本町５丁目40-18 | 電話番号 | 03-5340-6530 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（7）第73165号 | 不動産会社コード | 6530 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||